什么是安置房安置房和商品房有什么区别吗看完你就知道了!

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户实行住房保障而提供的居住场所。由于各地情况不同、发展程度不一等因素的影响下所形成的差异性很大的一种房屋形式!那么你知道安置房的种类有哪些?下面就让我们一起来了解一下吧:

1、按用途分类

(1)经济适用房;

(2)限价商品住宅(普通商品房)

2、按性质分类

(1)廉租房;

(2)公租屋

3、按照产权属性分类的有

(1)完全产权型安置房——是指通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房产项目或配建的社会福利用房等具有所有权的房地产类型;

(2)部分产权型安置房——指在土地划拨过程中以行政划拔的方式获得土地使用权再经批准建造而成的房产项目或由企事业单位投资兴建并经当地政府部门审批同意的各类社会服务配套设施等项目组成的物业类型的地产项目。(如单位集资建房、安居工程、解困房等等。)

4、其他还有两种特殊性质的安置房

(1)自住型安置房——即购买者拥有全部房屋所有权与使用权的安置小区。

(2)非居型安置房——即以出租的形式向居民提供有限租赁服务的安置小区。

5、根据《国有土地上房屋征收补偿条例》(以下简称《征收》第十七条规定:"为了保证国家安全和社会稳定,依照本条例的规定作出如下决定:(一)因重大市政工程项目需要征地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建需要调整用地面积或者收回建设用地使用权 的;(3)法律规定将农民集体所有的农用地转为国有的除外);(4)法律规定的其他情形"。因此,《征地法》、《物权法》以及相关法规都明确规定不得出售或以营利为目的转让该类财产给私人用于商业经营行为。

综上所述,安置房就是国家基于政治目的和经济需求而对特定对象进行的房屋拆迁之后给予相应经济补贴的房屋。其本质上是带有政策性的优惠购房贷款买房或者是实物分配的货币化补偿措施之一。

安置房属于什么范围

1、棚户区改造中的定向安置

棚改中针对的是老城区的平直路巷及城中村区域。对于这类地方来说,如果能够得到国家的资金扶持的话就可以实现整体搬迁的目的了。而且还可以解决很多就业问题,让这些区域的百姓们可以更好的生活下去。

2、危楼拆除后的异地重建

随着城市的不断发展壮大,许多建筑已经不能满足人们的生活要求,尤其是一些高层楼房更是如此。所以就会有一些危楼的业主想要重新盖一栋新的房子来改善自己的环境和生活条件。不过这并不是一件容易的事情~

3、易地扶贫搬迁

这是目前我国最流行的一个做法了,也是最为常见的方法。因为现在我国的经济发展速度很快,很多的贫困地区也得到了很好的发展和提升,但是也有一些地方的交通不是很便利。于是就需要将这些地区的群众搬出来去一个更加发达的地方定居下来。这样不仅有利于当地的经济发展也可以提高人民们的收入水平啊!

4、生态移民

这个办法主要是用来帮助那些生态环境比较差的地域的人们移居到其他的适宜生存的环境当中去的。比如说在一些山区里面就有着非常多的少数民族同胞,他们在这里生活的非常的辛苦,并且他们的生活环境也不是很好。所以说这个时候就要对这些人群进行一定的保护才行呀

以上就是我们常见的几种关于安置房子的方法!其实不管是哪种都是我们老百姓的好事情哟大家一定要多多支持我们的工作才可以噢最后希望各位小伙伴都可以买到自己满意的房子!

安置房和商品房的区别

首先我们要了解一点的就是这两种不同的房屋的来源是不一样的,一般来说商品房是由开发商建造的,然后销售出去之后再回笼一笔钱。而对于安置房而言它是来自于政府的财政拨款,也就是说它是一种专项补助款,它的价格一般要比普通的楼盘要便宜得多。另外还有一点需要注意的一点就是在安置房里是有一定数量限制的了,比如说是100套还是200套的都有,当然具体的数字还是要看具体的情况而定。

其次我们在选择的时候也要注意一下这种房源的质量问题了。如果是一般的商品房可能质量方面就没有什么问题,但是如果是在安置房里买的那种商品房的话就一定要注意看看是否会出现质量问题之类的东西了,否则一旦出现这种情况那就得不偿失......