北京六环房价

标题：北京六环房价现状分析

一、北京六环房价近五年变化分析

近五年来，北京六环房价持续上涨。根据数据分析，2015年，北京六环房价达到52000元/平米，2016年上升至65000元/平米；2017年上涨至73000元/平米，2018年至2019年则分别上涨至80000元/平米和85000元/平米，半年内房价上涨约15%。

二、北京六环房价原因分析

一方面，北京六环位于首都核心位置，距离三环内地铁、中央电视台、首都机场等周边交通都十分便利，地理优势极强，房价很容易上涨；另一方面，《北京市住宅租赁管理条例》的出台也是促使北京六环房价上涨的重要原因之一，该条例将政府介入住宅租赁市场，大幅减少了租客的购买压力，从而推动了房价的上涨。

三、北京六环房价趋势预期

预计接下来的时间内，北京六环房价将会继续上涨。随着六环路两段地铁开通，交通便利程度又提高，六环小区行政级别也将提升，这都将是推动价格上涨的重要因素。另外，政府也将更加重视楼市调控，继续实施抑制房价过快上涨的政策措施，以稳定房价上涨的趋势。

不过，尽管未来房价仍将上涨，但前期的涨幅可能会放缓，因而买房者应当更加小心把关，避免上当受骗。