装潢贷,装潢贷款怎么还

一、什么是装潢贷

所谓装潢贷是指银行等金融机构向借款人发放用于房屋装修的消费性个人信用贷款。目前市面上常见的装饰公司都会推出相应的服务来满足客户的需求,而消费者在申请到此类产品之后可以自行选择装修公司或施工队进行家装工程的实施和完工验收工作。

二、装潢贷款怎么付利息

1、首先需要了解的是,如果是在银行贷款的话那么就需要按照银行的利率标准来进行计算了;如果是从第三方平台申请的按揭款则不需要缴纳任何费用,只需要按时还款就可以!

2、一般来说,装潢贷款利率是浮动的,具体浮动情况要看借款人的资质以及所选择的机构。不过通常情况下都是根据市场行情而定~

三、如何办理

1、准备材料:身份证(已婚者提供配偶及子女)、收入证明原件与复印件各一份、房产证或者购房合同的原件与复印件两份。(若为二手房还需提交原房主同意出售该房屋的公证书)

2、填写申请表——携带上述资料前往相关网点咨询并领取表格——将所需填写的内容详细阅读后认真如实完整地填写好所有项目——等待工作人员审核通过即可获得相应额度。

3、签订借贷协议——持本人有效身份证明及相关证件至指定地点签署《最高额质押担保书》——《最高额抵押担保书》——由经办人陪同申请人一起前往房产部门办理登记备案手续。——取得产权证后再支付剩余款项就可以了。

四、注意事项

(1)需注意提前准备好相关资料,以免造成不必要的损失;

(2)最好采用组合式付款方式以节省资金成本;

(3)尽量使用信用卡刷卡的方式缴清全部金额,避免现金交易带来的风险隐患;

(4)尽量避免用他人名义买房置业,以防因出现意外无法偿还房贷导致不良记录的产生,影响今后的正常生活;

(5)不要盲目相信一些非法中介机构和无抵押贷款公司的宣传广告,谨防上当受骗。

五、哪些人可以办

只要具有完全民事行为能力且具备一定经济基础的自然人均可申领住房商业性金融保险业务品种的个人住房公积金委托代理销售购买商品房贷款。

六、公积金贷款流程

1、提出申请 职工提出书面申请报告→单位核实身份信息→出具证明材料→报中心审批→打印受理单→交受托行确认→划扣首期款→放款→通知提取→结账销户→注销账户。

注:由于各地政策有所不同,所以以上步骤仅供参考

七、公积金贷款条件有哪些

1. 具有当地常住户口或合法有效的居留身份的城镇人口

2. 在现行政策规定的年限内连续足额的交纳社会保险费满一年

3. 个人信誉良好,有稳定职业

4. 按揭人有良好的偿债能力和意愿

5. 有明确的购建房意向

6. 无尚未还清的不良信贷债务和其他严重违反国家法律的行为

7. 符合当地房地产管理部门确定的刚需家庭优先支持对象的条件

8. 不超过规定比例的首套房首付

9. 能按要求及时补充有关文件和信息