房屋设计装修公司,房屋设计装修效果图。

房屋设计的分类

1、按使用对象分:住宅、办公用房;

2、按照建筑结构形式可分为砖混结构的民用建筑和钢(铁)混凝土结构的工业与公共设施。

3、根据功能要求分为居住建筑设计、公建设计和交通工程设计三类。(注:目前我国还没有专门的铁路工程的设计规范。)

4、从用途上分有普通型住房、高级公寓式住房和别墅三种类型。

5、在户型面积上一般以100平方米以下的小户为主,100—150平方米的为中户,151—300 面积为大户,301平米以上为豪宅或超大宅。其中200平方米以上的大户型占到总量的30%左右,200-300平方的约占40%,其余多为小户型和超小型房。

6、在设计风格上有中式古典风格的、现代简约风格的以及欧式等不同种类可供选择。

7、由于现在房价高居不下,所以开发商为了提高销售量而将一些中高端产品定位成精装房,因此消费者在选择时要注意区分是否带精装的区别。

8、另外还有一类就是所谓的样板间了,这类房子大多是由地产商提供图纸给装饰公司进行施工并负责后期软装搭配而成的。

9、对于购买毛坯房的客户来说,如果条件允许的话最好找专业的设计师来进行室内布局规划及空间划分,因为这样能够避免日后生活的不便之处。

10、如果是自己动手做家居饰品的朋友则一定要考虑清楚尺寸问题,以免造成不必要的浪费!

房屋设计注意事项有哪些?

一、注意采光通风

房屋的朝向很重要,朝南的房屋阳光充足且空气流通好,有利于健康的同时还能节省取暖的费用。但是需要注意的是南北走向或者东西方向的房子都不利于空气的循环流动,不利于人体新陈代谢。所以在购房的时候一定要注意这一点。

二、合理安排房间大小

一般来说卧室的面积不要太大也不能太小,否则会影响人们的休息质量和睡眠时间,同时还会影响人们的心情。通常情况下建议主卧的大小控制在15-20平之间为宜,次卧可以稍大一些,保持在10-15平的范围内即可。客厅是家庭活动的主要场所之一,也是待客的最佳地方,它的位置要尽量靠近入户门的位置。

三、注重细节处理

很多购房者都会忽略一些小问题的重要性,比如厨房卫生间防水层的保护等等。这些不起眼的问题一旦出现就会导致严重的后果。因此在买房之前需要了解房子的基本情况,包括楼栋号、单元号和楼层数等情况都要做到胸有成竹。此外还要仔细检查门窗的质量是否符合标准。

四 、看物业服务水平

小区物业管理的好坏直接影响着业主的生活品质,好的物业会定期组织业委会成员对社区内的卫生状况进行检查和维护,保证环境整洁干净。并且会在日常维护的过程中及时发现各种安全隐患并进行维修和处理,保障居民的安全性。

五、关注周边配套

除了楼盘本身之外周边的配套设施也很重要,特别是教育医疗方面的资源更是不可忽视的一点。尤其是孩子上学方面更不能马虎大意,只有让孩子接受良好的教育资源才能够更好的成长和发展。

六、重视绿化建设

随着城市的发展越来越多的高楼大厦拔地而起,这就导致了我们生活的环境的不断恶化。想要改善这种现状就需要加大绿化的力度来提升空气质量,从而降低雾霾天气出现的概率,让我们的生活环境更加舒适自然。

七、留意产权归属

我们在挑选房源的时候要特别注意该房产权所属人的信息资料,例如房产证上的所有人是否是夫妻双方或者是父母子女关系等等。这样可以有效的防止上当受骗的情况发生。当然如果有能力的话可以向当地的政府机构查询一下相关的档案材料,也可以确保自身权益不受侵害。